上半年業(yè)績大增

　　酒店巨頭近日相繼發(fā)布了2022年上半年的“成績單”。

　　在凱*酒店最新公布的上半年財報中，凱*酒店今年上半年凈利潤為1.33億美元，同比增長142.49%;總收入為27.62億美元，同比上漲150.86%。而作為全球最大酒店集團的萬*，今年上半年的業(yè)績十分亮眼。據(jù)萬*國際酒店財報，萬*2022年上半年總收入為95.37億美元，同比上漲74.51%;歸屬于母公司普通股股東凈利潤為10.55億美元，同比增長156.69%。分季度來看，萬*二季度總收入53.38億美元，同比增長70%;凈利潤6.78億美元，去年同期為4.22億美元;全系統(tǒng)可比RevPAR(每間可售房收入)同比增長70.6%。

　　另一邊，希*頓集團財報顯示，2022年上半年希*頓酒店實現(xiàn)總收入39.61億美元，同比上漲79.8%;凈利潤5.78億美元。其中，希*頓酒店二季度實現(xiàn)凈利潤3.67億美元，同比增長186.7%。

　　溫*姆酒店集團在今年上半年的表現(xiàn)也非常強勁。財報顯示，溫*姆酒店集團二季度凈利潤9200萬美元;ADR(已售客房平均房價)也已經(jīng)超過2019年同期水平，同比增長117%。另外，雖然雅*酒店今年上半年的凈利潤為3200萬歐元，不及去年同期的一半，但二季度的RevPAR首次超過疫情前水平。

　　國內(nèi)方面，伴隨著暑期的到來，部分國際酒店巨頭在中國市場的恢復也可圈可點。“截至7月13日，洲*酒店集團大中華區(qū)7月上旬RevPAR已恢復至2019年同期80%以上的水平。” 隨著暑期的來臨，國內(nèi)旅游市場明顯回暖，在談到最新的恢復數(shù)據(jù)時，洲*酒店大中華區(qū)首席運營官邱尤表示，“尤其是華西區(qū)和華南區(qū)，7月上旬RevPAR已經(jīng)超出2019年同期水平，華東區(qū)和華北區(qū)也已恢復到2019年60%-70%的水平”。

　　隨著全球旅游業(yè)的復蘇和游客需求的增長，全球的酒店業(yè)也迎來了強勢反彈。

 

 

　　下沉三四線城市

　　各國際酒店在中國市場跑馬圈地的同時，也在“放低姿態(tài)”加緊搶占下沉市場。

　　希*頓酒店集團方面表示，近年來，二線城市在不斷發(fā)展變化，其中一部分升級為新型一線城市，因此曾以布局傳統(tǒng)一線城市為主的豪華酒店品牌或者五星級全服務酒店品牌，同樣適用于這部分下沉市場。疫情期間周邊游的火爆，促使希*頓集團看到三線城市的商機，比如希*頓花園酒店，該類品牌投資回報率快，尤為適合城市周邊的下沉市場。此外，希*頓歡朋和惠庭兩個品牌也將會重點布局三四線下沉市場。

　　而洲*酒店集團也不例外，不僅在華擴張的步伐依舊沒有放緩，發(fā)力下沉市場也成為了主要目標。數(shù)據(jù)顯示，洲*酒店2022年一季度共在大中華區(qū)開業(yè)5家酒店(900+客房)，系統(tǒng)規(guī)模凈增長9.9%。盡管受到疫情挑戰(zhàn)，一季度仍簽約了32家新酒店，其中包括10家智選假日酒店和12家皇冠假日酒店。同時，二季度開業(yè)酒店數(shù)預計較一季度翻一番，增長勢頭強勁。談到未來布局，邱尤還表示，“接下來，洲*酒店在一二線城市優(yōu)越位置會持續(xù)開展新項目，同時緊跟區(qū)域發(fā)展深化下沉戰(zhàn)略，70%的開業(yè)酒店、85%的籌建酒店位于二至四線城市”。

　　行業(yè)專業(yè)人士分析指出，我國的下沉市場潛力巨大，一線城市4座;新一線城市15座;二線城市30座;下沉市場三四線城市有623座。隨著下沉市場的經(jīng)濟發(fā)展迅速，消費升級趨勢也愈發(fā)明顯。

 

 

　　賽道競爭加劇成趨勢

　　不過，在迎來新商機的同時，各國際酒店集團也會遇到競爭與挑戰(zhàn)。

　　出境游暫停下，消費出現(xiàn)回流，這也促使各商家開始提升旅游品質(zhì)。而在此背景下，下沉市場“內(nèi)卷”不斷加劇，不僅國際酒店巨頭在爭搶下沉市場的份額，國內(nèi)酒店集團也在快馬加鞭地布局。在下沉市場，包括*達、華*、尚*、如*、瑞爾【異國印象酒店、異國風情酒店、卡瑞爾酒店】以及開*等酒店集團也都在積極布局。此前，尚*生活集團董事長表示，尚*還將持續(xù)深耕三四線城市。未來，預計會有70%-80%的人群選擇生活在三四線城市，所以三四線城市商務和旅游市場的表現(xiàn)還會進一步成長。

　　有酒店業(yè)主曾談到，一些城市因為開店距離過近，導致酒店單價無法提升，在運營成本不斷上升的情況下，一些酒店品牌并不能完全匹配對應的價格。

　　除了賽道較為擁擠外，各國際酒店集團在下沉市場所布局的酒店品牌該如何與當?shù)氐南M水平相匹配，也是應該去思考的問題。行業(yè)專業(yè)人士認為，根據(jù)不同的地區(qū)和地塊，酒店品牌也不受限制，除了比較多使用定位更低線的品牌外，也可以有高端品牌入駐。中端品牌一般則會使用特許經(jīng)營模式與本土公司合作進行發(fā)展。

　　北京第二外國語學院旅游科學學院教授谷慧敏表示，長遠來看，中國的長期市場依然可期，在旅游流動、商務活動逐步恢復之后，市場就會快速恢復到常態(tài)，而在疫情期間，經(jīng)營效益不好、品牌不能適應市場的企業(yè)已經(jīng)被篩選，而大企業(yè)就會迎來更好的發(fā)展機會。

　　談及接下來國際酒店集團的發(fā)展，相關行業(yè)人士認為，隨著疫情防控措施的變化，旅游業(yè)會逐步向正?；l(fā)展，下半年情況會比上半年改善許多，因此下半年國際酒店的業(yè)績改善是大概率的事情。

　　瑞爾酒店管理集團今年上半年開始積極布局三四線城市，以湖南長沙總部為中心，發(fā)展長沙周邊城市，衡陽、株洲、婁底、湘潭、岳陽、邵陽等地均已開啟加盟、直營門店模式，同時同步開啟全國各地加盟模式，現(xiàn)已成功完成貴州銅仁店等項目。如需要了解更多瑞爾酒店管理旗下異國印象、異國風情、卡瑞爾投資加盟相關內(nèi)容，可以咨詢?nèi)馉柤用斯俜饺藛T進行了解。